Nueva York tiene tres veces más apartamentos para alquiler temporal en Airbnb que a largo plazo
«En lugar de atacar a las personas normales que usan sus hogares para ayudar a pagar las facturas y cubrir los crecientes costos, el liderazgo debe concentrarse en construir más viviendas», alegó Airbnb al ser consultada sobre las sorpresivas cifras en NYC
En Nueva York, la cantidad de alquileres a corto plazo disponibles ha eclipsado la de los apartamentos ofrecidos para vivir a largo plazo, según una comparación de informes de la empresa inmobiliaria Douglas Elliman y dos sitios de procesamiento de números de Airbnb, compañía de arriendos vacacionales.
“La noticia llega en un momento en que el inventario de viviendas de alquiler se encuentra en una crisis grave con precios récord a raíz de COVID-19 y guerras de ofertas por unidades disponibles que elevan los precios, poniendo en aprietos a los locales que buscan encontrar un nuevo lugar para vivir en la ciudad”, resumió New York Post.
Según el informe de mercado de abril de Douglas Elliman, entre Manhattan, Brooklyn y el noroeste de Queens había aproximadamente 7,500 apartamentos de alquiler disponibles. Mientras tanto, se ofrecían más de 10,500 alquileres a corto plazo, según el sitio AirDNA. Ese número es aún mayor según el portal de recolección de datos Inside Airbnb, que sumó 20,397 espacios disponibles, informó Curbed.
Sólo en Manhattan, según Crain’s, había unos 4,700 apartamentos para alquilar en abril, una caída con respecto a los 20,743 registrados ese mismo mes en 2021. Mientras tanto, la tasa de desocupación en Manhattan fue apenas superior al 1.5 % en abril, la segunda cifra más baja en registro, según los consultores de Miller Samuel.
Airbnb no informa públicamente sobre sus propios listados o datos de reservas, y los críticos alegan que la empresa de alquileres de vacaciones genera precios más altos en las grandes ciudades que siguen siendo populares para los turistas, como Nueva York.
